宿州县城楼市悄然升温 灵璧房价比肩市区

  据宿州市统计年签显示,砀山、灵璧、泗县、萧县面积占全市总面积的70.75%,人口占比70.76%。在一二线楼市调控收紧的背景下,县城房地产市场却悄然升温!从灵璧县房管局查询,该县2016年住宅均价4251元/㎡,已超过宿州经开区房价,与西城区基本持平。

  3月22日,阜阳临泉发布《临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”实施意见》,宣布“全县毛坯房均价控制在每平方米5200元以内,精装房均价控制在每平方米6000元以内”。

  在全国房地产调控的大背景下,临泉县的“限价”并不足为奇,但作为国家级贫困县,该县楼市过热到需要出台调控措施多少有些让人惊诧不已。据临泉县政府网公布,2月份全县商品房销售均价6143元/平方米,与去年当月同比增幅28%,其中住宅均价5709元/平方米。

  在中央“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位下,一二线城市分类调控,因城施策,房产交易日益收紧,同时环一二线及热点三四线城市也加入了调控序列。

  随着一二三四线房地产政策的收紧、销量的下滑以及地价的攀升,为降低调控对企业销售额影响,拓宽经营渠道,实现均衡发展,不少房企将发展目光投向了还未限购、限价的县级城市,其中包括宿州砀山、灵璧等。

  宿州市下辖四县一区,四县人口占全市总人口比重较大,同时各县城镇化率较低,在地方招商引资等利好政策的吸引下,四县先后入驻了安粮、碧桂园、七彩世界等知名房企,在这些专业化开发企业带动下,县城房地产市场悄然升温,房价上升势头明显。

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  • 游客 评论 : 刚在灵璧看了一圈房子回来,,真心买不起,,一个贫困县,房价4800什么概念,
  • 游客 评论 : 灵璧一个贫困县,房价却与市里旗鼓相当,甚至比市里还贵
  • 游客 评论 : 宿州市灵壁县网友反应,高昂房价使她不堪重负,据网友反馈,灵璧还是国家级贫困县,6000多的价格,真不如去徐州了,徐州主城之外,6000的价格还是有的。而且!!什么学区房,没用的。老师一样菜
  • 游客 评论 : 灵璧的房地产也真是无语了,房价死贵,问题死多,,政府啊,咱不能光卖地啊,不能管管吗,
  • 游客 评论 :灵璧普通房价,你这是要疯。。 ?
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