观赏石价格评估的基本原则

  观赏石价格评估作为一种独立的经济类服务行业,应当做到客观、公正、科学、合理、真实地反映被估观赏石的价值,要求评估人员运用掌握的知识,遵守规定的法则和标准,服务于评估工作,这就是观赏石价格评估的基本原则。具体包括两个方面:

  (一)工作原则

  1.合法原则。所有评估机构和评估人员都必须严格遵守并执行观赏石价格评估的相关法律规定,一切评估活动都必须以法律为依据,违反法律规范的行为应导致相应的法律后果,一切评估违法主体必须承担相应法律责任。

  2.公平原则。价格评估人员在接受价格评估委托和进行价格评估工作时应公正、公平,如有相关利益,应主动回避;在评估过程中应不带偏见,不徇私情,评估结果应公正、合理、不偏不倚。

  3.客观真实原则。即要求在价格评估中,委托方应提供真实可靠的基础资料;评估方应本着实事求是的态度进行勘查,并对各种资料进行甄别和分析;价格评估中所做的必要假设应与基本事实保持一致;评估过程应不受任何干扰,依据客观事实进行科学的分析,独立作出评估结论。

  4.科学原则。即要求价格评估过程中所遵循和采用的规范、标准、程序及方法科学、合理,并与价格评估目的和评估客体的特点相适应。

  (二)专业原则

  1.鉴定原则。一般观赏石在进行价格评估前必须先对其进行鉴定,确定观赏石的种类、真伪,鉴别是否有人为加工或造假的地方。

  2.品质分级原则。以体现观赏石的完整性、美观性、生动性、神韵性为总的原则,从观赏石的形态、质地、色泽、纹理、意韵五个基本要素和命题、配座两个辅助要素方面,对观赏石进行鉴评分级。可分为特级、一级、二级、三级四个级别。

  3.替代原则。根据经济学原理,在同一市场上,使用价值相同或相似的观赏石,价格趋于一致。即在对某一特定的观赏石进行价格评估时,如果有若干与之相近效用的观赏石存在,则可依据替代原则,推断待估观赏石的大概价格。一般情况下,若同时市场上有几种相类似的观赏石可供选择,买方通常会选择最能满足需求且价格最低者。

  4.供需原则。观赏石的价格由该观赏石供给和需求的均衡点来决定。供小于求时,则价格上升,反之下降。尽管观赏石价格随供求并不成固定的比例变化,但变化的方向有规律性。

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